Villa in Vendita Firenze - Rif. 2/72

Tratt. Privata

Firenze Sud zona Europa - San Marcellino, in contesto tranquillo, interno e nel verde, elegante villa disposta su più livelli e composta da corpo centrale di circa 250 mq. già divisa in 2 unità immobiliari al pian terreno e primo piano, dependance di circa 70 mq. , garage di 50 mq. ed ampia cantina interrata di circa 70 mq. oltre giardino privato circostante di circa 500 mq. carrabile. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli , ed è già diviso in 2 unità abitative, al pian terreno troviamo una cucina, un soggiorno triplo, una camera con possibilità della seconda, e servizio. Al primo piano su 2 livelli , separato e disimpegnato indipendentemente dall'appartamento del pian terreno da scale in legno, si sviluppa una cucina, un soggiorno doppio con terrazza abitabile di circa 30 mq, 2 camere e 2 servizi oltre ampia stanza mansardata con servizio come terza camera. Entrambe si presentano in ottime condizioni generali.
Esternamente oltre al piacevole giardino privato su quattro lati, ci sono 2 annessi, al pian terreno con ingresso indipendente di cui uno di circa 70 mq. diviso in soggiorno doppio con angolo cottura, camera, camerina e servizio, l'altro di circa 50 mq. con destinazione garage. Concludono la proprietà ampia cantina di circa 70 mq. interrata con ingresso indipendente adatta a varie destinazioni e locale tecnico esterno. Tutti gli immobili si presentano in ottime condizioni di manutenzione, facciate e tetti recentemente ristrutturati. Il complesso si adatta sia ad un unico nucleo familiare ma è già predisposto anche per essere abitato da più nuclei familiari. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono ottime. Trattativa riservata RIF. 2/72 tel. 338 2132614 - 339 2046204 - 055 6811985

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 370
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • 6 Servizi
  • 16 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Piano: su più livelli
  • Piani Totali: 1
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: NO
  • Box Auto: box doppio
  • Giardino: privato

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